当前位置: 云南十一选五规则政务公开规划计划计划总结

贵港市住房公积金管理中心2016年工作总结及2017年工作思路

云南十一选五规则 www.z35j.cn 来源:    作者:贵港市住房公积金管理中心     发布日期:2017-07-13     阅读:

今年以来,在自治区住建厅、市委市政府和市住房公积金管委会的正确领导,在市财政、审计等有关部门关心支持下,我中心认真学习党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神,以开展“两学一做”学习教育活动为契机,开拓进取,大胆创新,各项经济及管理服务指标继续保持良好发展态势。

   一、主要指标完成情况

()新增人数方面:截止到12月31日,本年度缴存职工账户人数为146173人(其中新增人数为10283人,销户人数为5145人),比去年末增加5087人,增长率为3.61%,已完成自治区下达(下同)全年任务。原因分析:一是以执法维权为抓手,扩面促缴,归集额和缴存人数均较去年增幅明显。2016年,我中心认真开展了住房公积金执法行动。针对以往住房公积金执法力度的不足,我们集中开展住房公积金催建催缴专项行动,对部分不缴、少缴公积金的单位采取了行政执法和行政强制,共发出58份催建催缴通知,严查不建立公积金制度或欠缴公积金的单位。二是缴存人数的大幅增加。全市新增缴存人数10283人,全市缴存人数达14.62万人。三是完善激励机制。强化内部考核,将职工建制计划完成率、住房公积金缴存率等指标纳入工作考核内容,充分发挥考核的激励作用,督促引导各管理部深入单位依法做好公积金催缴工作,不断扩大公积金制度覆盖面。截止今年1231日,新增单位为271家,其中国家机关(含财政供养事业单位)126家,占46.5%,企业类单位145家,占53.5%。

(二)归集方面:截止1231日,本年度全市归集14.25亿元,比增2.01亿元,增长16.42%,已完成全年任务的107.81%,累计归集为76.78亿元,归集余额为35.24亿元。主要原因是:中心通过采取上门催建催缴、归集业务回访、电话培训宣传等形式的基础上,重点针对建制可能性大的企业,大力开展缴存扩面工作。同时利用各种新媒体宣传住房公积金:通过微信公众号、微博推送住房公积金最新政策、在贵港电视台黄金时段《贵港新闻》后开辟“一问一答”栏目、室内外LED电子显示屏以及在本级、桂平、平南、覃塘和港南设置公车亭或固定广告宣传牌,极大地加大了住房公积金的宣传力度,让住房公积金更加深入民心。

(三)提取方面:截止1231日,全市提取人数为46318人次9.84亿元,比增34.79%,占当年归集额的69.06%,累计提取额为41.54亿元。其中住房消费类提取为7.85亿元,比增27.6%,占79.78%;销户类提取为1.65亿元,比增22.2%,占16.77%;其他类提取为0.34万元,比降34.5%,占3.46%。

(四)个贷方面:截止1231日,全年为3414户职工发放贷款为9.53亿元,比增3.04亿元,增长46.84%,个贷率88.79%,累计贷款总额为42.45亿元,贷款余额为31.29亿元。主要原因和特点是:一是去年底尚未达到放款条件的贷款数的累积,使得一月份放款量就达到1.24亿,比增5700万元,月放款量创历史新高。二是在国家优惠政策的扶持下,住房贷款需求有一定增加,尤其是单笔最高贷款额度的提高,直接加大了户均贷款额度(27/户)。三是贷款类型的增加,如“商转公”业务(受理361户5914.6万元)、异地贷款(397户1.3亿元,发放168户6499.8万元)业务受理等。四是贷款条件的不断放开,比如首付比例降低,贷款利率的下调等都在一定程度上刺激了职工的贷款需求。

(五)增值方面:截止1231日,我中心增值收益为6074.23万元,收益率为1.78%,已完成全年任务指标。

二、主要措施及亮点特点

中心紧扣当前形势,准确研判,坚持群众利益无小事,把群众是否满意作为检验工作的根本标准。

(一)紧扣形势,积极落实上级稳增长政策。从310日起,我市就实施3项贷款、提取新政策:一是全市住房公积金缴存职工发生住房消费,本人余额不足的,可以提取配偶、父母、子女的住房公积金。该项新政的实施,拓宽了职工筹集购房首付款渠道,大大提升了职工筹集购房款的能力。二是正常缴存住房公积金的职工家庭户,单笔个人住房贷款最高额度从原来的35万元提高到40万元。三是提升支出收入比,借款人月还款额和其他所有债务支出之和与月收入比的上限最高由原来的50%上升到60%,购房职工的贷款能力将比原来提升了20%,大大提高了职工的可贷款额度,较好地满足职工了贷款需求。上述新政的施行,进一步提高了职工购房能力,激发房地产市场刚性需求,有力稳市场、促消费、去库存,助力全市经济稳增长。

(二)全力推进新一代信息系统研发工作。根据住建部和住建厅的要求,我中心重新建设了新一代住房公积金综合业务系统,并作为住建部双贯标试点项目。目前,我中心该综合业务信息系统已建设完成,并于117日正式上线运行。126日,中心顺利通过国家住建部和住建厅“双贯标”试点联合检查验收专家组验收。该项目的二期、三期工程在2017年年底前将全面完成。系统的特点亮点:一是管理先进、自主、精细;二是实现业务财务一体化核算、档案管理数字化和多渠道统一,运维便捷,为科学决策、风险防控和高效服务提供数据分析依据和技术支撑。

(三)简化流程,优化服务。中心秉承“作风建设永远在路上”的理念,围绕“作风建设持久战”,深化拓展“转作风、强责任、优服务、促规范”大行动,积极开展优质服务,优化流程,减少审批环节,减免材料,压缩贷款时间等活动,不断提高办事效率,进一步方便群众办事。在各服务大厅显眼处对行政审批事项办事流程和承诺期限进行了集中上墙公示,如:拓宽金融服务渠道,在业务办理的受托银行中强中选优,确定银行工作人员进驻窗口,在全市公积金服务窗口(业务厅)均设置有客人接待区域、排队机、查询终端以及免费wifi,打通联系服务群众的“最后一公里”。全年累计上门服务30余次,日均办理业务超200笔以上,群众满意度为100%。

(四)扎实开展党建各项工作。一是将党建纳入重点工作。中心年初就及时召开班子会议深入研究,并将基层党建作为部门重点工作之首,列入重要议事日程。今年先后2次召开全体党员会议,研究制定了符合实际的年度党建计划。二是强化学习培训教育。中心按照“两学一做”学习教育活动的具体安排,进行各专题学习研讨,提高了党员的认识水平和思想觉悟;中心主任、支部书记陈志军就曾先后3次参加了自治区住建厅和市委组织的党的十八届六中全会精神宣贯会培训,做到带头学习,先学一步,学深一层。同时,陈志军还先后3次给党员干部上党课,与其他班子成员一道共集中学习了近8次,自主学习近10次,组织专题讲座2次,观看电教片2次,出勤率均达98%以上,有效提升了党员干部综合素质。三是反腐倡廉时刻警钟长鸣。中心认真落实“一岗双责”要求,坚持和落实民主集中制,凡涉及“三重一大”事项均中心领导班子会议、主任扩大会议或由全体干部职工参加的工作例会集体讨论决定?;共欢ㄆ诖镒灾吻臀沂蟹锤ㄉ?、政府廉政工作会议精神;54日组织全体党员到贵港监狱开展警示教育活动,对全体干部提要求、敲警钟;分别于34日和1128日组织全体干部集中学习了以贯彻执行中央八项规定和《党政机关厉行节约反对浪费条例》系列配套制度,从而进一步增强党员干部廉洁自律意识,筑牢思想防线。四是全面落实党务政务公开。充分利用中心板报、门户网站、微信、微博等开通的优势,及时对领导分工、本级文件、党风廉政建设以及工作动态等栏目进行公开和完善,强化了外部监督,增强了工作的公开、透明,自觉接受社会各界和群众监督,杜绝了腐败现象的产生。五是千方百计推进扶贫帮困。中心克服自身人员少、业务量大的困难,抽调5名队员到覃塘区大岭乡古平村全力支持第一书记“精准扶贫”工作。先后出资近20000元进行帮扶慰问和精准扶贫工作。此外,中心主任还先后上门协调时任覃塘区委李建锋书记和陈锦秀区长寻求项目支持,积极与上级水库移民局等多次沟通,谋求解决办法。经过反复努力,终于争取到自治区批复硬化东龙镇义合村新村11队村屯道路,自治区投入建设资金56万元,完成道路硬化1.6千米,目前已投入使用。此外,2015年度中心的自治区管理服务工作考核结果为优秀,目前已经连续11年获此殊荣。

(五)全面增强风险防范能力。一是充分发挥住房公积金电子监察系统的“防火墙”功能,对住房公积金业务关键环节进行全程实时监控和目标异常报警,确??焖?、高效、准确发现纠正违规问题,切实防范潜在风险。二是加大内部审计工作力度,及时发现在线业务办理和经费使用中存在的各类问题,以内审促规范防风险。今年以来,在每月自查基础上还积极配合自治区审计组完成了对中心的全面审计,进一步规范了住房公积金管理服务。实现了我市住房公积金个贷逾期率连续10年为0,回收率100%。三是严格执行财务制度和经费管理。在经费开支上,严格执行事前申报、领导审批的报销程序,严格落实公务接待制度。四是加强内控监管。继续落实廉政风险防控机制,中层以上干部每人都签订《党风廉政建设责任书》,将责任分解到点到人。

(六)全力以赴改善管理部为民服务场所。经多方面努力,中心今年先后为平南、覃塘和桂平3个管理部购置了新的便民为民服务场所,其中,平南管理部180平方米的新业务大厅已于今年7月投入使用,覃塘管理部280平方米的新业务大厅正在紧锣密鼓装修中,预计明年初将可投入使用,桂平管理部430平方米的新业务大厅正在进行装修设计中,力争明年中期装修完毕投入使用。

(七)打造一流的数字化档案系统。今年10月,管理中心正式上线了自主研发新的住房公积金档案数字化管理服务系统。该系统主要有体系化兼容、超市化管理、集约化共享、自动化提示和智能化识别等五大功能特点。

三、2017年的工作思路

目前,我们由于我市市情特殊,非公企业较少、工资相对较低和意识观念还有待更新等等,导致非公扩面工作进展缓慢。下一步,将重点对我市非公经济企业和中区直单位新增或聘用员工尚未建制部分进行攻坚。同时,随着房价不断攀升,且楼房开发推出数量不多,楼盘房贷市场形势依然严峻,公积金支持职工购建住房特别是支持中低收入职工家庭购建住房的力度还需不断加大。

2017年是“十三五规划”的关键之年,我们将按照自治区住建厅和市委市政府的工作部署,尽职尽责做好我市住房公积金管理服务工作。目前,我市住房公积金个贷率已达 88%,资金使用率为94.3%,各项资金使用指标值已达到警戒线,结合在今年1216日闭幕的“中央经济工作会议”指出“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的”精神,2017年,在保证提取的前提下,我中心将采取千方百计“多归集”和稳扎稳打“放个贷”以保证公积金安全高效地使用。

(一)深化党建工作,加强党支部对中心思想建设、组织建设、作风建设工作的领导,充分发挥党组织的战斗堡垒作用。

(二)按照自治区住建厅的要求,进一步规范工作程序,推进科学化、民主化和人性化管理服务。

(三)经??怪肮づ嘌祷疃?,进一步提高从业人员素质。

(四)进一步加大《住房公积金管理条例》宣传力度,狠抓归集,不断扩大继续公积金缴存覆盖面,切实维护职工合法权益。

(五)稳步推进住房公积金个人贷款工作,加强贷后管理,做好贷款风险防范工作,为职工购房服务。

(六)继续抓紧抓好新业务系统第二、第三期建设、桂平新业务服务大厅装修等专项重点工作,为中心软硬件上新台阶不懈努力。

 

打印本页 关闭窗口
我要评论
表情: 表情 姓名: 字数
意见:
       
评论声明
  • 尊重网上道德,遵守中华人民共和国的各项有关法律法规
  • 承担一切因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任
  • 本站管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
  • 本站有权在网站内转载或引用您的评论
  • 参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款